Finca rústica en Santanyí con Proyecto Básico en Trámite

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SEGURA!
Esta magnífica parcela rústica de 16.000 m² ya cuenta con un proyecto básico presentado y en trámite administrativo. Para ofrecer la máxima tranquilidad y garantía jurídica al comprador, se ofrece la posibilidad de formalizar una reserva de la propiedad condicionada a la aprobación definitiva de este proyecto básico por parte del Consell de Mallorca. Invierta sobre seguro y con plazos avanzados.

Ubicación y Entorno:
La propiedad se encuentra excelentemente ubicada a tan solo 2 km del encantador pueblo de Santanyí, en la carretera que conecta con Cas Concos. Disfruta de un entorno muy tranquilo y despejado con magníficas vistas. Una parte de la finca linda con la carretera principal, lo que garantiza un acceso cómodo y directo, mientras que el resto de la superficie se extiende hacia el interior, asegurando total privacidad y calma.

Características de la Parcela:

Superficie total: 16.000 m² completamente vallados con pared de piedra tradicional mallorquina.

Construcciones existentes: Cuenta con una barraca típica de 15 m² construidos con cisterna de agua.

Suministros: Posibilidad demostrada de realizar un pozo de agua propio en la zona.

Parámetros y Normativa Urbanística Aplicable:
(Ayuntamiento de Santanyí, SRG/UP-7 – PTIM / NNSS / LSR)

Superficie máxima construible: 3% de la superficie de la parcela.

Ocupación máxima: 4% de la superficie de la parcela.

Edificabilidad neta máxima: 0,1 m³ por cada m² de parcela.

Volumen máximo por edificación: 1.500 m³ (Volumen máximo total: 2.500 m³).

Alturas máximas: 8 metros / Plantas máximas: Planta Baja + 1 altura.

Separaciones mínimas a linderos, vías o caminos: 3 metros.

Una oportunidad única en el mercado actual para adquirir un terreno con auténtico carácter mallorquín, ubicación estratégica y el gran valor añadido de tener la tramitación del proyecto ya en marcha.

¡Consúltenos para conocer los detalles de las condiciones de reserva!