Vivienda con carácter en La Marina <p>Encanto histórico en el corazón de Ibiza. Te presentamos esta vivienda con historia situada en pleno casco antiguo, en la emblemática zona de La Marina y a escasos pasos del puerto.</p><p>Ubicada de forma idónea en la segunda planta de un edificio de 1868, esta propiedad conserva todo el encanto tradicional ibicenco. Al situarse en esta planta intermedia, ofrece la elevación perfecta para disfrutar de una mayor privacidad respecto al tránsito de las emblemáticas vías del casco histórico, optimizando la entrada de luz natural y garantizando una excelente ventilación. Representa una oportunidad excepcional tanto para residencia como para una inversión inmobiliaria con un altísimo potencial de revalorización.</p><p></p>Espacios, Luminosidad y Distribución<p>Con aproximadamente 110 m² útiles, la vivienda disfruta de una orientación sur y oeste que garantiza una luminosidad óptima durante todo el día. Sus balcones franceses en la segunda planta, con vistas abiertas a dos calles peatonales con encanto, permiten contemplar y vivir el auténtico ambiente de la isla: tranquilo en invierno y lleno de vida en verano, sin perder la serenidad.</p><p>Actualmente, el espacio interior se distribuye de la siguiente manera:</p>3 dormitorios exteriores y con carácter.1 baño completo.Una cocina independiente.Un amplio salón principal que se complementa con una segunda zona de estar, ofreciendo una base sumamente versátil.<p></p>Un Proyecto de Reforma Integral con Gran Potencial<p>La propiedad se encuentra para reformar completamente, lo que abre un abanico infinito de posibilidades de diseño arquitectónico. El hecho de estar en una segunda planta con techos característicos y muros históricos permite plantear una redistribución total: desde derribar tabiques para crear espacios diáfanos con cocina integrada hasta proyectos de alta gama que combinen a la perfección los elementos de época originales con un estilo contemporáneo cuidadosamente integrado. Es el lienzo perfecto para que la luz natural y el alma del inmueble sean los grandes protagonistas.</p><p></p>Ubicación Inmejorable<p>Situada a apenas 30 pasos del puerto, en pleno casco histórico de La Marina y a los pies de Dalt Vila. Está rodeada de calles peatonales adoquinadas, boutiques exclusivas, restaurantes de renombre y toda la vida local que convierte a esta zona en una de las más codiciadas, mágicas y demandadas de toda la isla.</p><p></p>Ideal para<p>Una propiedad pensada exclusivamente para clientes exigentes que buscan diseñar un hogar único con identidad propia en el corazón de Ibiza, ya sea para establecer su residencia habitual, disponer de una segunda vivienda vacacional o ejecutar un proyecto de inversión patrimonial.</p><p></p><p></p>