Unique Apartamento dúplex de nueva construcción con entrada independiente en el centro urbano de Málaga
Descubre una propiedad única a pocos minutos del Centro Histórico de Málaga. Este elegante apartamento dúplex de nueva construcción ** combina el diseño contemporáneo, volúmenes generosos y una versatilidad excepcional, lo que lo convierte en una residencia permanente ideal, vivienda urbana o oportunidad de inversión.
A diferencia de un apartamento tradicional, esta propiedad goza de ** su propia entrada privada de la calle**, ofreciendo total independencia con **no vecinos por encima o por debajo**. Situado en un rincón luminoso con aproximadamente 25 metros de fachada**, se inunda con luz natural durante todo el día.
La propiedad ofrece **84 m2 construidos (74 m2 usable)** y ha sido pensada para maximizar el espacio y la comodidad. Los impresionantes techos **4.10 metros de altura** crean una maravillosa sensación de apertura, mientras que el entresuelo **20 m2** proporciona un amplio segundo dormitorio, oficina en casa o espacio creativo.
La principal sala de estar cuenta con una cocina contemporánea totalmente equipada, un luminoso salón y comedor, un amplio dormitorio y un amplio baño completo con bañera de hidromasaje. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar comodidad y funcionalidad, incluyendo aire acondicionado frío y caliente, suelo de porcelana de alta calidad, ventanas de PVC doble acristalamiento con excelente aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados y un sistema de seguridad con alarma y seguridad.
Una de las mayores fortalezas de la propiedad es su flexibilidad. Sujeto a las regulaciones locales, puede servir como residencia privada, oficina profesional, consultoría, estudio o una combinación de espacio de vida y trabajo, lo que lo hace particularmente atractivo para los empresarios, autónomos y profesionales.
### Prime Málaga Location
Situado en uno de los distritos centrales de mayor crecimiento de Málaga, la propiedad goza de una ubicación excepcional:
* 350 metros de **El Corte Inglés**
* Un corto paseo hasta **Calle Larios** y el Centro Histórico
* Minutes from **María Zambrano AVE Station** and the Metro
* Excelentes conexiones con el Aeropuerto Internacional de Málaga y la red de autopistas
Con la regeneración urbana continua y la inversión continua en la zona circundante, esta ubicación también ofrece un excelente potencial de crecimiento de capital a largo plazo.
### Highlights
* Apartamento nuevo dúplex
* Entrada privada callejera
* No hay vecinos arriba o abajo
* 84 m2 construidos (74 m2 utilizables)
* 2 dormitorios, incluyendo un entresuelo de 20 m2
* 1 amplio baño con bañera de hidromasaje
* Alturas de techo de hasta 4,10 metros
* Cocina equipada
* Aire acondicionado frío (calor y frío)
* Acristalamiento doble de alta calidad y aislamiento
* alarma de seguridad y seguridad
* Hogar ideal, oficina o inversión
* A poca distancia del centro histórico de Málaga, estación de metro y AVE
Ya sea que usted está buscando una residencia de ciudad con estilo, una casa de vacaciones cerrada o una inversión versátil en una de las ciudades más dinámicas del sur de España, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de poseer algo realmente diferente.