### **Charmante Maison à Vendre dans la Vieille Ville de Marbella – Calle Lobatas**

Découvrez cette maison unique de trois étages avec terrasse sur le toit fermée, située au cœur du centre historique de Marbella. Imprégnez-vous de l'authentique essence andalouse en vivant à quelques pas des rues pavées pittoresques, des patios fleuris et des sites emblématiques tels que le Château de Marbella, la Plaza de los Naranjos et l'Église de La Encarnación.

Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, des pièces généreuses et un charmant patio extérieur. Le deuxième étage comprend quatre chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. La terrasse sur le toit offre deux espaces extérieurs avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou la création d’un appartement indépendant.

Vivre dans ce quartier signifie être à seulement quelques minutes de la plage et du bord de mer, avec un accès facile aux restaurants, boutiques, marchés et au port de plaisance. De plus, sa proximité avec les écoles et les services essentiels en fait une option idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

### **Caractéristiques principales :**
✔️ **Surface :** 174 m² construits sur un terrain de 93 m²
✔️ **Agencement :** 7 chambres, 4 salles de bain
✔️ **Espaces extérieurs :** Terrasse, balcon et espace de rangement
✔️ **Orientation :** Est-ouest, avec vue sur la mer et la montagne
✔️ **État :** Seconde main, à rénover, avec placards intégrés